Brf Glasbruket 3

Information till mäklare

Senast uppdaterat 2020-03-04

Här hittar du svar på de vanligaste frågorna om vår förening:


Hur tar ni beslut om medlemskap, vid styrelsemöte eller löpande när ansökningar kommer in?

- Löpande via beslut på mail ”per capsulam”.

Hur ofta hålls styrelsemöten?

- ca 1 gång/månaden

Finns speciella önskemål innan godkännande av medlemskap?

- Kreditupplysning görs av vår ekonomiska förvaltare Finanshuset Malmö.

Hur ser föreningen på delat ägande? Finns speciella restriktioner kring ägarandelar?

- Inga allmänna restriktioner utan prövas från fall till fall. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

- Det får prövas från fall till fall.

Äger föreningen marken eller är det tomträtt?

- Föreningen äger marken.

Finns det några speciella åtaganden för medlemmarna?

- Inte utöver det som regleras av stadgarna och övriga ordningsregler.
- Styrelsen ser gärna att nya medlemmar engagerar sig i föreningen. 

Vart skickas in- och utträdesansökningar?

- Till ordförande samt vår ekonomiska förvaltare Finanshuset Malmö, se adresser nedan.

Vad ingår i månadsavgiften?

- Förutom avgift till föreningen ingår vatten (exkl. varmvatten), Telia Triple-play=Tv, telefon, bredband samt värme. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Har föreningen individuell mätning av varmvatten?

- Ja där är individuell mätning av varmvattnet som debiteras kvartalsvis efter 3 mån faktisk förbrukning. 

Har ni gemensamt elavtal och är det i så fall individuell mätning och avräkning?

- Gemensam elmätare införs under 2020. Ett avtal för hela fastigheten tecknas och den individuella förbrukningen avläses och debiteras kvartalsvis på avin med avgiften till föreningen.

Vilken leverantör har ni av kabel-TV och bredband? Har ni fiber?

- Telia (triple play), med fiber. 

Har ni haft några avgiftsförändringar de senaste åren och i så fall när och hur mycket?

- Senaste avgiftshöjningen skedde 2015, inga höjningar planeras de kommande åren.

Har ni gjort några större reparationer eller renoveringar sedan bygget stod klart?

- Fasadskivor utbytta av JM under 2019. Ingen kostnad på föreningen. Bygglov för inglasning av samtliga balkonger förutom penthouseterrasser beviljat 2019. Några medlemmar har valt att glasa in och då bekostat detta själv. Leverantör av inglasningen är Prefil/Lumon.

Har ni några kommande renoveringar?

- Nej. 

Är det någon kö till garageplatserna? Kostnad?

- I föreningen finns 43 garageplatser, en tillhörande varje lägenhet. Varje innehavare garanteras en garageplats och det tecknas separata hyresavtal (3 mån uppsägning). Finns det lediga platser kan en innehavare ha mer än en p-plats men då skrivs ett annat hyresavtal med kortare uppsägningstid (1 mån). Kostnaden för ett p-tillstånd är 750 kr.

Har alla lägenheter egna tvättmöjligheter?

- Ja, samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Ingår vinds- eller källarförråd till lägenheterna?

- Ja, samtliga lägenheter har källarförråd.

Vad kostar övernattningslägenheten att hyra per natt?

- Gemensamhetslokalen/övernattningslägenheten kostar 300 kr/dygn. 

Är det OK att installera riktig fläkt eller bara kolfilterfläkt?

- Bara kolfilterfläkt.

Finns det någon energideklaration för fastigheten?

- I nuläget finns ingen Energideklaration, men ska göras under första halvåret 2020. 

 

Vart skickar jag handlingar och ansökan om medlemskap efter en försäljning?

De skickas till vår ekonomiska förvaltare:

Finanshuset AB
Att: Brf Glasbruket 3
Krankajen 14
211 12 Malmö

 

Vid behov av mer information kontakta vår ordförande Tony Rahm på mail: tonyrahm@hotmail.com
Adress för handlingar: Styrelsen Brf Glasbruket 3, Barlastgatan 51, 216 44 Limhamn